売地 和歌山市 新在家 (紀伊中ノ島駅) 住宅用地

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価格 1,225万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩12分
所在地 和歌山県和歌山市新在家
土地面積 公簿 165.17㎡ 坪数 49.96坪 坪単価 24.52万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件詳細情報

交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩12分
その他交通 わかやま電鉄貴志川線 / 和歌山駅 徒歩19分
所在地 和歌山県和歌山市新在家
物件種目 売地
価格 1,225万円 坪単価 24.52万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 浄化槽　上水道
特記事項 分譲地内
備考

和歌山市新在家のミニ分譲地です（本物件は２号地（南側）となります。）
静かな住宅地内に位置し、これから工事を行い、前面道路を４．０ｍ確保します

。（現状の道路幅員より倍程度となります。）
是非ご検討ください。
土地面積 公簿 165.17㎡ 坪数 49.96坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西4.0m 公道 接面9.4m 地目 宅地
国土法届出 - セットバック -
条件等 -
現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 期日指定　2024年10月30日 / 更地渡し
物件番号 6983248572
情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/09/30

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)とちたてナビ

交通：
大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
住所：
大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
TEL：
06-6206-3678
FAX：
06-6206-3688
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
大阪府知事免許（１）第６２８５７号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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