売倉庫 堺市西区浜寺元町４丁　売倉庫

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価格 13,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ阪和線 / 鳳駅 徒歩18分
所在地 大阪府堺市西区浜寺元町４丁
築年月 1984年12月(築40年) 使用部分面積 372.96㎡ 土地面積 公簿 451.29㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 近隣商業　１種中高 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 業務スーパー鳳店
  • ローソン堺鳳北町八丁店
  • はま寿司堺浜寺店
  • コーナンＰＲＯ浜寺元町店
  • ウエルシア堺鳳中町店
  • エネオス第二阪和浜寺南ＳＳ
  • 社会医療法人ペガサス馬場記念病院
  • 鳳千種郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 鳳駅 徒歩18分
    その他交通 南海本線 / 浜寺公園駅 徒歩21分
    阪堺電気軌道阪堺線 / 船尾駅 徒歩18分
    所在地 大阪府堺市西区浜寺元町４丁
    物件種目 売倉庫
    価格 13,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 堺市西区浜寺元町４丁　売倉庫
    設備 電動シャッター　給湯　都市ガス　トイレ
    特記事項 -
    備考

    ・指定建蔽率　８０・６０％
    ・指定容積率　３００・２００％
    本物件の南東部分が一部第一種中高層住居専用地域にあたります。
    近隣商業地域の建ぺい率８

    ０％・容積率３００％
    地目：宅地１６５．２９平米・雑種地２８６平米
    増築：昭和６３年９月
    接道：北側　公道（浜寺元鳳北３号線）
    幅員約５．３ｍ　接道約１０．５５ｍ
    使用部分面積 372.96㎡ 土地面積 公簿 451.29㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1984年12月(築40年) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業　１種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北5.3m 公道 接面10.5m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978050275
    情報公開日 2023/08/22 次回更新予定日 2024/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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