売マンション 甲南コーポラス 7階 4LDK

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価格 6,480万円 階建/階 11階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲南山手駅 徒歩8分
所在地 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目
築年月 1997年7月(築27年6ヶ月) 面積 壁芯 117.44㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　角部屋　南向き　３面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 4LDKの間取りとなります。南西角住戸、７階部分のため、日当たりのあるお部屋です。 ご家族の多いお客様に
  • 現地外観写真となります。平坦地でありながら、緑豊かな住宅地となります。
  • 南向きでは暖かく広々としたゆったり過ごせるリビングです。
  • 安心のIHコンロのシステムキッチンです。キッチン部分についても広々しております。 お料理好きのお客様に
  • 広々とした浴室はゆったりくつろげます。１日の疲れをいやしてください。
  • 南側バルコニーに面した和室は押入・天袋がございます。和室も南側を向いており、日差しが入ってきます。
  • 独立洗面台、朝の身支度には欠かせません。
  • 3面採光で明るく暖かいリビング。南西角部屋のため、明るい室内です。
  • 納戸があり収納に大変便利です。廊下に納戸があるため、お掃除道具、レジャー用品の収納にもお使い頂けます
  • 個人の部屋や寝室として使える洋室です。洋室
  • ゆったり過ごせる居間です。
  • 暖かな日差しのふりそそぐバルコニーです。バルコニーの広さも十分にあります。お布団の物干しも楽々です。
  • 東神戸大橋が見渡せる眺望の良さ。
  • 3面バルコニーで様々な角度から楽しめる眺望があります。
  • 大理石調の高級感あふれる玄関です。
  • 敷地内駐車場です。
  • 共用部にお庭がございます。
  • 洋室からは東灘区の眺望が見渡せます。
  • 駐輪場写真です。
  • 廊下写真です。
  • 北側眺望写真です。
  • リビング写真です。南向きのため、明るいお部屋です。
  • 収納写真です。
  • 神戸市立本山第三小学校
  • 神戸市立本山中学校
  • ファミリーマート甲南山手店
  • セブンイレブン甲南山手駅前店
  • ライフ本山店
  • 神戸森郵便局
  • 甲南山手
  • 業務スーパー 本山店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲南山手駅 徒歩8分
    その他交通 阪神本線 / 深江駅 徒歩14分
    阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩15分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,480万円 平米単価 55.18万円/㎡
    管理費 27,000円/月 修繕積立金 17,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 甲南コーポラス
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　独立型キッチン　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：（有）新井組、東急建設
    用途地域：１種中高
    IH調理器付き物件です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件

    になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和６、洋６．４、５．７、４．２、Ｓ１．６）
    専有面積 壁芯 117.44㎡ バルコニー 20.00㎡
    階建/階 11階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年7月(築27年6ヶ月) 総戸数 34戸
    駐車場 有　3,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　200円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1003658998
    情報公開日 2024/11/26 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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