売マンション アステム芦屋Ｄ棟 24階 3SLDK

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価格 1,240万円 階建/階 29階建/24階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪神本線 / 打出駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 高浜町 停歩50ｍ
所在地 兵庫県芦屋市高浜町
築年月 1979年7月(築45年6ヶ月) 面積 壁芯 80.55㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　最上階　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 打出駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 高浜町 停歩50ｍ
    その他交通 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩24分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 芦屋駅 徒歩23分
    所在地 兵庫県芦屋市高浜町
    物件種目 売マンション
    価格 1,240万円 平米単価 15.40万円/㎡
    管理費 11,100円/月 修繕積立金 18,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アステム芦屋Ｄ棟
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    用途地域：１種住居
    延べ面積：19,520.42㎡
    建築確認番号：S50芦A0049号
    ＩＴ重説対応物件
    ※エレベーター・ダストシ

    ュート：２２階
    ※温水利用料：月額基本料５，８３２円＋従量料金
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 6.5･6　LDK 16　S 3）
    専有面積 壁芯 80.55㎡ バルコニー 6.48㎡
    階建/階 29階建/24階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1979年7月(築45年6ヶ月) 総戸数 184戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2015年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　11,880円/月 バイク置き場 有　1,200円/年
    駐輪場 有　600円/年 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 6,368.63㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(株式会社アステム) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982457465
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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