売テラスハウス 大東市 錦町 (四条畷駅) 2階建 4DK

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価格 360万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ片町線 / 四条畷駅 徒歩3分
所在地 大阪府大東市錦町
築年月 1967年8月(築57年6ヶ月) 建物面積 44.94㎡ 土地面積 公簿 34.90㎡
私道負担面積 6.08㎡

ポイント

ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観も気になるポイント
  • お風呂で日々の疲れを落としましょう
  • コンパクトで使いやすいトイレです
  • バルコニーがあります
  • 個人の部屋や寝室として使える洋室です
  • おしゃれな外観です
  • キッチンです
  • 毎日通る玄関はこちらです
  • 内装もきれいです
  • 個人の部屋や寝室として使える洋室です
  • 内装も気になるポイント
  • 明るい玄関です
  • 幼稚園型認定こども園四條畷学園大学附属幼稚園
  • 四條畷学園中学校
  • FRESCO(フレスコ) 四条畷店
  • セブンイレブン ハートインJR四条畷駅東口店
  • ファミリーマート 四条畷駅前店
  • ゆうちょ銀行大阪支店JR四条畷駅内出張所
  • りそな銀行 四條畷支店
  • 大東錦郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 四条畷駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 野崎駅 徒歩18分
    ＪＲ片町線 / 忍ケ丘駅 徒歩27分
    所在地 大阪府大東市錦町
    物件種目 売テラスハウス
    価格 360万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北向き
    利回り：10.00%
    年間想定家賃収入：36.00万円
    ＩＴ重説対応物件
    出来るだけ価格を抑えたい方は中古のテラスハウス物件はい

    かがでしょうか。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大東市錦町戸建
    間取り(内訳) 4DK（和４．５、６、３、洋３） 建物面積 44.94㎡
    土地面積 公簿 34.90㎡ 私道負担面積 6.08㎡
    築年月 1967年8月(築57年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 近有　11,000円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 6.08㎡
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1121408205
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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