売戸建住宅 藤井寺市 川北３丁目 (柏原駅) 2階建 5DK

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価格 498万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ関西本線 / 柏原駅 徒歩12分
所在地 大阪府藤井寺市川北３丁目
築年月 1978年6月(築46年8ヶ月) 建物面積 67.98㎡ 土地面積 公簿 57.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 物件の外観です
  • たまにはお庭で休日を過ごしてみるのもよいかもしれません
  • コンパクトで使いやすいトイレです
  • 広々とした洋室です
  • 明るい室内です
  • おしゃれな居間です
  • シンプルで使いやすいトイレです
  • コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
  • 独立洗面化粧台付き
  • 朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台
  • 日々の疲れを癒すお風呂付です
  • ピヨピヨ共同保育所
  • 藤井寺市立道明寺南幼稚園
  • 藤井寺市立道明寺東小学校
  • 柏原市立国分中学校
  • 食品館アプロ道明寺店
  • スーパーマルヒ国分店
  • ニューヤマザキデイリーストア 道明寺駅前店
  • セブンイレブン 八尾八尾木東3丁目店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 柏原駅 徒歩12分
    その他交通 近鉄道明寺線 / 柏原南口駅 徒歩17分
    近鉄大阪線 / 堅下駅 徒歩21分
    所在地 大阪府藤井寺市川北３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    利回り：10.84%
    年間想定家賃収入：53.99万円
    ＩＴ重説対応物件
    中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。
    押入れ付きの

    和室があると、収納スペースに困りません。建物面積は67.98㎡です(#^^#)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 藤井寺市川北３丁目戸建
    間取り(内訳) 5DK（和６、６、洋４．５、４．５、ＤＫ５） 建物面積 67.98㎡
    土地面積 公簿 57.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年6月(築46年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 近有　7,000円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.7m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1121407905
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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