売戸建住宅 木津川市 加茂町北阪口 (加茂駅) 2階建 5SDK

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価格 980万円 間取り 5SDK
交通 ＪＲ関西本線 / 加茂駅 徒歩16分
所在地 京都府木津川市加茂町北阪口
築年月 1981年7月(築43年7ヶ月) 建物面積 132.30㎡ 土地面積 公簿 452.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 加茂駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 京都府木津川市加茂町北阪口
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ２０２５年１月洗面所壁補修、トイレ床張替
    ２０２４年１２月畳表替、北側和室の襖貼替、庭木剪定
    ２０２４年１０月１階洋室・ＤＫフ

    ローリング張替
    ２０２２年１０月南側庭に砕石敷
    ２０２２年４月：白蟻防蟻工事、屋根雨漏り補修工事、キッチン入替
    井戸水は畑の使用で水質検査はされていません
    売主の契約不適合責任免責、設備補修義務免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SDK 建物面積 132.30㎡
    土地面積 公簿 452.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年7月(築43年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　キッチン
    ■内装：2024年10月　床（フローリング等）
    ■外装：2022年01月　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 東3.0m 公道 接面14.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984526827
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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