売戸建住宅 神戸市垂水区 小束山手３丁目 (学園都市駅) 2階建 4LDK

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価格 3,899万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩18分
所在地 兵庫県神戸市垂水区小束山手３丁目
築年月 2013年6月(築11年7ヶ月) 建物面積 101.25㎡ 土地面積 公簿 141.44㎡
私道負担面積 80.00㎡ 共有持分 10/1,160

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　全室２面採光　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約17.7帖の広々としたリビング
  • 現地外観
  • 「LDK」クロス張替え済み、南西採光で日当たり良好
  • 「キッチン」カウンターキッチン、クリーニング済み
  • 「キッチン」スペースゆったりなカウンターキッチン
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「洗面台」三面鏡洗面台、クリーニング済み
  • 「洗面脱衣室」リビングと廊下からの2WAY
  • 「トイレ」1階トイレ、床CF、クロス張替え済み
  • 「トイレ」2階トイレ、温水洗浄機付き
  • 「和室」4.5畳、琉球畳でLDKになじむ和室です
  • 「2階洋室」約5.2帖、クローゼット付き、バルコニー付き
  • 「2階洋室」約5.2帖、クローゼット付き
  • 「2階洋室」約7帖、ウォークインクローゼット付き
  • 「ウォークインクローゼット」季節ものの収納などに便利
  • 「収納」2階廊下収納スペース
  • 「バルコニー」南東向きで日当り良好
  • 「バルコニー」サブバルコニー、南東向きの日差しが入ります
  • 「インターホン」モニタ付きインターホン.
  • 「キッチン」スリムレンジフード.
  • 「浴室」追いだき機能付き

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市垂水区小束山手３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市垂水区小束山手３丁目４－７
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.25㎡
    土地面積 公簿 141.44㎡ 私道負担面積 80.00㎡ 共有持分 10/1,160
    築年月 2013年6月(築11年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　　コンロ新品
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060250998
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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