売戸建住宅 池田市 荘園２丁目 (石橋阪大前駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,380万円 間取り 4SLDK
交通 阪急宝塚線 / 石橋阪大前駅 徒歩15分
所在地 大阪府池田市荘園２丁目
築年月 1973年4月(築51年6ヶ月) 建物面積 89.77㎡ 土地面積 公簿 110.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 石橋阪大前駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 大阪府池田市荘園２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ダウンウォール収納　エアコン　ウッドデッキ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ●前面道路私道のため、再建築時には池田市への事業協議が必要です。
    ●２０２０年４月リフォーム済み…電動ダウンウォール付システムキッチン、リビン

    グ入口建具新調、ＬＤＫ二重サッシ、ＬＤＫ・廊下フローリング新調、浴槽・洗面台入替え済み。
    ●２階は建築当初のままです。
    ●解体更地渡し相談可。その際は価格２，５３０万円。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 89.77㎡
    土地面積 公簿 110.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年4月(築51年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年04月　　浴槽、洗面台入替え済み。
    ■内装：2020年04月　　電動ダウンウォール付システムキッチン、リビング入口建具新調、ＬＤＫ二重サッシ、ＬＤＫ・廊下フローリング新調。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.0m 私道　南4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983519394
    情報公開日 2024/09/19 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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