売戸建住宅 東大阪市 大蓮南１丁目 (弥刀駅) 3階建 5LDK

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価格 298万円 間取り 5LDK
交通 近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩10分
所在地 大阪府東大阪市大蓮南１丁目
築年月 1961年6月(築63年4ヶ月) 建物面積 184.37㎡ 土地面積 実測 92.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ５ＳＬＤＫ　＋　屋根裏部屋　（１８４．３７㎡）
  • 普通車も駐車可能です♪（本物件に車は含まれません）
  • １階階段下収納です♪
  • １階和室です♪
  • 温水で洗濯可能です♪
  • １階トイレです♪（トイレ２箇所）
  • ２階の約１０．０帖の洋室です♪
  • ２階和室約６．０帖♪
  • ２階洋室約５．５帖です♪
  • 秘密基地感のある洋室３．５帖♪
  • ２階キッチン♪
  • ２階のダイニング♪
  • ２階のトイレです♪
  • 南向きのため陽当たり良好です♪
  • 南向きのため陽当たり良好です♪
  • ３階屋根裏部屋♪（エアコン２基あり）
  • ３階屋根裏部屋♪（エアコン２基あり）
  • ３階屋根裏部屋♪（エアコン２基あり）
  • １階玄関前
  • ２階廊下

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩10分
    その他交通 近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩13分
    所在地 大阪府東大阪市大蓮南１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 298万円 借地期間・地代(月額) 20年（36,400円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　グルニエ　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大蓮南１丁目（連棟住宅２戸１）
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 9･10･5.5･3.5　LDK 10） 建物面積 184.37㎡
    土地面積 実測 92.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1961年6月(築63年4ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 定期借地権(賃借権) 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983516508
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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