貸店舗・事務所(一部) ＴＭ四条寺町ビル ４階西側
| 賃料 | 121万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 12ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市下京区貞安前之町 | ||||
| 築年月 | 2023年2月(築2年) | 使用部分面積 | 159.29㎡ | 坪数
/坪 単価 |
48.18坪／2.5112万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩8分 |
||
| 所在地 | 京都府京都市下京区貞安前之町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 121万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 12ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | 率100% | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 2.5112万円 |
| 建物名・部屋番号 | ＴＭ四条寺町ビル ４階西側 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | エレベーター トイレ | ||
| 備考 |
定期借家契約：５年・１０年/敷引：５年定借の場合、５年未満の解約は返金無し。５年を超えた場合に全額返金/解約通知：６ヶ月前/開館時間：２４時 間出入可能(２２時～８時セキュリティーカード要)無償貸与５枚(追加１,０００円・枚)/電気(基本料金?割 実測使用料精算）/看板：総合案内板(使用・場所指定)/専用部清掃料：別途指定会社と直接締結/メンテナンス会社：オリックスファシリティーズ(株)/現状事務所仕様/天井高：２,６５０?/各階流し台・トイレ/新耐震基準、制震構造/警備：ＩＣカード・機械警備システム/エレベーター：乗用３基定員１１名・荷重７５０?(ＥＶ不停止機能あり)/空調：フロア毎・機械換気(ロスナイ)/ＯＡフロア：４０?/スプリンクラーあり/電気(基本料金?割 実測使用料精算)電灯：２５０ＶＡ/? 動力：３００ＶＡ/?/光ケーブル共用部ＭＤＦまで敷設あり/貸会議室８階１室有料会議室/多目的トイレ１階１室/喫煙所：８階外/駐車場無/駐輪場：２段式ラック式６０台・バイク不可/ |
||
| 使用部分面積 | 159.29㎡ | 坪数 | 48.18坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2023年2月(築2年) |
| 建階/ 階 | 8階建 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 1086497185 | ||
| 情報公開日 | 2025/01/10 | 次回更新予定日 | 2025/01/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)とちたてナビ
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／本町 徒歩4分
- 住所：
- 大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１ ヨリフジビル４階
- TEL：
- 06-6206-3678
- FAX：
- 06-6206-3688
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６２８５７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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