貸店舗・事務所(一部) アジールコート

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賃料 44万円 管理費等 44,000円
敷金 / 保証金 なし/240.00万円 礼金 なし
交通 南海汐見橋線 / 津守駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市西成区鶴見橋２丁目
築年月 2012年3月(築12年11ヶ月) 使用部分面積 203.04㎡ 坪数
/坪
単価		 61.41坪／0.7164万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 南海汐見橋線 / 津守駅 徒歩9分
    その他交通 地下鉄四つ橋線 / 花園町駅 徒歩10分
    ＪＲ大阪環状線 / 今宮駅 徒歩14分
    所在地 大阪府大阪市西成区鶴見橋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 44万円 管理費等 44,000円
    敷金/保証金 なし/240.00万円 礼金 なし
    敷引 実費 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7164万円
    建物名・部屋番号 アジールコート
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 -
    備考

    ＮＧ業種：同建物にあるため福祉法人施設は不可・音が出る業種・動物系/営業時間：業種により相談(夜中に騒ぐようなものは不可)/看板設置：黒いレ

    ンガ部分まで/連帯保証人:要/保証会社・火災保険：加入要/自転車置き場有/駐車場有：空き要確認(月額２５,０００円/１台)/解約時はスケルトンでの戻し/敷引：実費精算/１年以内での解約の場合は違約金(賃料等の１ヶ月分)が必要/スケルトン/電気：専用/ガス(都市ガス)：専用/水道(公営)：専用/排水(公共)/自転車置き場/駐車場
    使用部分面積 203.04㎡ 坪数 61.41坪
    土地面積 - 築年月 2012年3月(築12年11ヶ月)
    建階/ 階 6階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　25,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 1086496085
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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