貸店舗（一部） 代官山トゥエルブⅡ B区画

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賃料 29.7万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東急東横線 / 代官山駅 徒歩8分
所在地 東京都渋谷区鶯谷町
築年月 2001年10月(築23年) 使用部分面積 33.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.98坪／2.9753万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 代官山駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩13分
    所在地 東京都渋谷区鶯谷町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 29.7万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2.2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.9753万円
    建物名・部屋番号 代官山トゥエルブⅡ B区画
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ初回１００％、連帯保証人必須
    ※重飲食不可
    ※事務所相談可（保証金６ヶ月、償却２．２ヶ月）
    業種・保証金相談くださ

    い。
    ※建物構造上、こちらの区画はダクトの設置が難しいです。
    使用部分面積 33.00㎡ 坪数 9.98坪
    土地面積 - 築年月 2001年10月(築23年)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6983473017
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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