貸店舗・事務所(一部) テーミス門ノ前 303

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賃料 10.23万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 22.00万円
交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅
【バス】15分 小井内 停歩2分
所在地 兵庫県伊丹市昆陽南４丁目
築年月 1994年2月(築30年8ヶ月) 使用部分面積 66.85㎡ 坪数
/坪
単価		 20.22坪／0.5059万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

  • ★お部屋のグレードＵＰ♪　この度、和室６帖（南東）を洋室６帖へ間取り改造　【２０２４．９施工】
  • ■外装大規模修繕工事完了【２０１８．１１施工】　■駐輪場移設工事【２０２２．１２施工】
  • ■外装大規模修繕工事完了【２０１８．１１施工】　■駐輪場移設工事【２０２２．１２施工】
  • ※写真は改造後の同型２０３号撮影分代用★３０３号はこの度、南東和室を洋室へ間取改造　Ｒ６．９施工
  • ※写真は改造後の同型２０３号撮影分代用★３０３号はこの度、南東和室を洋室へ間取改造　Ｒ６．９施工
  • ※写真は改造後の同型２０３号撮影分代用★３０３号はこの度、南東和室を洋室へ間取改造　Ｒ６．９施工
  • ★南東洋室　★この度、和室６帖（南東）を洋室６帖へ間取り改造　【２０２４．９施工】
  • ★南東洋室　★この度、和室６帖（南東）を洋室６帖へ間取り改造　【２０２４．９施工】
  • ★南東洋室　★この度、和室６帖（南東）を洋室６帖へ間取り改造　【２０２４．９施工】
  • ★南東洋室　★この度、和室６帖（南東）を洋室６帖へ間取り改造　【２０２４．９施工】
  • ★南東洋室　★この度、和室６帖（南東）を洋室６帖へ間取り改造　【２０２４．９施工】
  • 南西　洋室６．１帖
  • 南西　洋室６．１帖
  • 南西　洋室６．１帖
  • 南西　洋室６．１帖
  • 北西　洋室５．１帖
  • 北西　洋室５．１帖
  • 北西　洋室５．１帖
  • 北西　洋室５．１帖
  • 北西　洋室５．１帖

    物件詳細情報

    交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅
    【バス】15分 小井内 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県伊丹市昆陽南４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 10.23万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 22.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：24,200円 造作譲渡 -
    維持費等 賃料　口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要　/　当社指定の火災保険　2年間　27,000円
    権利金 - 坪単価 0.5059万円
    建物名・部屋番号 テーミス門ノ前 303
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４＋】　初回保証料：賃料総額の１００％　　更新保証料：賃料総額の１０％～／

    １年毎
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ★駐車場１台分・無料♪

    ★お部屋のグレードＵＰ
    この度、和室６帖（南東）を洋室６帖へ間取り改造　２０２４．９施工

    ※ペット飼育・相談可

    ■全戸南東向きで日当り、風通し良好
    ■ＮＥＴ環境　他
    １）ＮＴＴフレッツ光
    ２）ｅｏ光
    ３）ベイコムサービスＮＥＴ無料
    　ＮＥＴ（無線）
    　ＮＥＴ用モデム（Ｗｉ－Ｆｉ内蔵）
    　１台標準設置済み
    ■外装大規模修繕工事完了　２０１８．１１施工
    ■駐輪場移設工事　２０２２．１２施工
    ■白とグレーの素敵な外観です
    ■３０３号室
    ・端部屋
    ・３面採光
    ・充実間取り３ＬＤＫ
    ・浴室（高温差湯）付き

    ※【新品】・キッチン流し元灯洗濯機水栓・洗面ＷＣ親子換気扇・シャンプードレッサー・洗濯パン
    ※【建物竣工後、一度新品交換済み】キッチン水栓・浴室換気扇・浴室水栓

    ※内観写真は改造後の同型タイプ２０３号（２０２２．１０）撮影分代用・準備中
    ※募集住戸３０３号室は、この度、和室６帖（南東）を洋室６帖へ間取り改造　２０２４．９施工

    ☆短期解約の場合違約金特約有り
    　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』　
    使用部分面積 66.85㎡ 坪数 20.22坪
    土地面積 - 築年月 1994年2月(築30年8ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：☆駐車場・敷地内駐車場１台分使用料は家賃に含む（屋根無し・普）５番　１２番 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り 3LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年09月下旬
    更新料 0.55万円
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983143530
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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