貸事務所(一部) 大阪市中央区 谷町７丁目 (谷町六丁目駅) の貸事務所(一部)

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賃料 9.87万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市中央区谷町７丁目
築年月 1970年3月(築54年7ヶ月) 使用部分面積 42.00㎡ 坪数
/坪
単価		 12.70坪／0.7769万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分
    その他交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分
    地下鉄千日前線 / 谷町九丁目駅 徒歩8分
    所在地 大阪府大阪市中央区谷町７丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 9.87万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 初回保証委託料：109,780円、　鍵交換代：27,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7769万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　都道府県道沿いに面する
    設備 エレベーター　インターネット対応　共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 月額総賃料等（税込）の１００％
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 42.00㎡ 坪数 12.70坪
    土地面積 公簿 2,084.84㎡ 築年月 1970年3月(築54年7ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 東40.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り 1
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 3.00万円
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6977918389
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)とちたてナビ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／本町　徒歩4分
    住所：
    大阪府大阪市中央区備後町４丁目４－１　ヨリフジビル４階
    TEL：
    06-6206-3678
    FAX：
    06-6206-3688
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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